Apartmaji na Hrvaškem
Ko pomislimo na morje, plaže, počitnice in letovanje vse pogosteje s temi pojmi začnemo povezovati tudi pojem
zasebna nastanitev, ki se
na Hrvaškem deli na:
apartmaje,
studio apartmaje,
sobe,
počitniške hiše in
kampe (
Zakon o gostinstvu, NN 138/06, čl.28) . Zanimiv je podatek, da zadnjih nekaj let tuji in tudi domači gostje vse pogosteje izberejo prav to vrsto nastanitve, ko se odločijo preživeti svoje počitnice in letovanje na
hrvaškem Jadranu in tudi v
kontinentalnem delu Hrvaške. Statistični podatki iz leta 2010 nam govorijo, da je število nočitev v apartmajih in studio apartmajih na Hrvaškem bilo pri tujih gostov 1.633.000 nočitev in pri hrvaških 239.000 nočitev (
Inštitut za turizem, 2010). Ta podatek ni niti malo presenetljiv ob upoštevanju razmerja
cen in kakovosti nastanitve, ki ponuja nočitev v zasebnih apartmajih na Hrvaškem.
Apartmaji so razdeljeni po kategorizacji na apartmaje, ki imajo 2 zvezdici, 3 zvezdice, 4 zvezdice in tiste najbolj luksuzne s 5 zvezdic, pri studio apartmajih je mal drugače, tisti najbolj opremljeni imajo 4 zvezdic in seveda obstajajo tudi studio apartmaji, ki imajo 2 in 3 zvezdice (
Zakon o gostinstvu, Pravilnik o razvrščanju in kategorizaciji objektov v katerim se ponujajo gostinske storitve v gospodinjstvu, interno prečiščeno besedilo Pravilnika 88/07, 58/08 in 45/09). Privlačnost bivanja v zasebnih apartmajih in studio apartmajih v Hrvaški je povezana tudi z vrhunsko storitvijo, ki jo ponujajo naši gostitelji in sicer iz leta v leto se trudijo ne samo izboljšati kakovost nastanitve, kar je razvidno po kategorizaciji pri apartmajih v Hrvaški s povečanjem število
apartmajev s 3 zvezdicami in s 4 zvezdicami v razmerju na leto 2009 in z večjim številom
studio apartmajev s 3 zvezdicami (
Državni zavod za statistiko, 2011). Seveda tudi nadalje so zelo zaželeni
apartmaji ob morju, ki jih najraje izberejo družine z otroki za mirne
družinske počitnice in letovanje, vendar ne smemo zanemariti vse večje število zasebnih aprtmajev in studio apartmajev po večjih mestih na
Jadranskem morju predstavljajo bolj pogosto izbiro mladih, ki želijo s sprostitvijo na plaži ostati v središču dogajanj in si dodati
počitnicam na Hrvaškem tisti urbanističen občutek, ki jim poleg sproščenja na plaži v različnih kafičih in restavracijah razporejenih ob samo obalo, ponuja tudi možnost za noro nočno življenje in zabavo do zgodnjih jutranjih ur.
Tip namestiteve
Čeprav so še vedno najbolj priljubljeni
apartmaji na plaži ob samo obalo
Jadranskega morja, vse bolj popularni postajajo tudi apartmaji v večjih obalnih mestih, kar se najbolj lahko vidi na primeru mesta
Zadar, ki je v letu 2010 dosegel 1.012.153 nočitev (
Državni zavod za statistiko, 2011). Do oktobra leta 2011 struktura turistov je imela razmerje 88% tujih in 12% domačih turistov in je trenutno največje število turistov v Hrvaški iz tujine (
Ministrstvo za turizem, Turistični promet v oktobru in v prvih desetih mesecih leta 2011) . Ampak to nam ni niti čudno če vzamemo lepoto
Hrvaške obale in cene v primerjavi z drugimi destinacijami v Evropi, glede stranih turistov so več kot sprejemljive. Čeprav je cena pomemben faktor pri izbiri nastanitve, ni najbolj pomemben, vsekakor igra pomembno vlogo
oddaljenost od morja,
ureditev nastanitve,
bližina različnih objektov za šport in rekreacijo, ter center, trgovine in restavracije. Tudi vse več gostov se odloča preživeti svoje
počitnice in letovanje v zasebnih apartmajih na
Jadranu in zaradi občutka dobrodošlice, ki ga ponujajo naši prijazni gostitelji. V sedanjem času polnem vrveža pri izbiri letnega dopusta ne glede na poletje ali zimo, želimo tudi na dopustu počutiti se kot doma in zato se vse bolj obračamo družinskem vzdušju, ki nam ga ponujajo
lastniki zasebne nastanitve v Hrvaški in vseeno je, če nas pogostijo v apartmajih, sobah ali v prečudovitih vikend hišah ob morju. Neredek je primer, da se gostje s svojimi gostitelji spoprijateljijo v tej meri, da ostanejo v stiku z njimi tudi ko se vrnejo domov. V zvezi z nacionalnostjo tujih gostov veliko število prihodov in prenočitev ustvarijo evropski turisti iz Slovenije, Nemčije, Italije, Avstrije, Poljske, Nizozemske, Francije, Rusije, Češke, Madžarske in Slovaške, in v zadnjem (
Inštitut za turizem, 2010).
Top regije na Hrvaškem
Za turiste je trenutno najbolj popularna regija Hrvaška
Istra, toda na presenečenje vseh ne sledi jo niti ena od županij v Dalmaciji, pa je častno titulo dobila Primorsko-Goranska regija sestavljena iz
Kvarnerja in Like ter
Gorskega kotarja, s ponudbo, ki vabi turiste iz celega sveta na
počitnice v Hrvaško in domače goste na prezimovanje. Na Hrvaškem je vse bolj popularen tudi
turizem v regijah Kontinentalne Hrvaške, ki so v letu 2010 dosegle pomembno povečanje števila prenočitve na Hrvaškem in ponujajo povse novo obliko preživljanja vaših počitnic (
Ministrstvo za turizem, Turistični promet v oktobru in v prvih desetih mesecih leta 2011). S številnimi mesti, ki vzamejo dih s svojo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, z gastronomskimi specialitetami, ki se jim preprosto ne morete upreti pa tudi številne možnosti, da začinite svoje počitnice s številnimi športno-rekreativnimi vsebinami. Prav tako so se ravno v
Kontinentalni Hrvaški nastanile tudi nekatere izmed
najboljših toplic in njihov standard se lahko meri z vrhunskimi toplicami v Evropi. V teh delih Hrvaške se daje še poseben poudarek na
zasebno nastanitev tipa
apartma,
studio apartma,
sob ter
kmetijskih gospodarstev zlasti v regijah
Slavonije in Baranje, katerih potencial
kmetijskega turizma in eko-etno turizma je odkrit šele zadnjih nekaj let in zato ni presenetljivo, da se v teh delih Hrvaške že od samega začetka dala večja prednost za
zasebno nastanitev v različnih apartmaji, studio apartmaji, kmetijskimi gospodarstvi in v vikend hišah.
Pričakuje se, da bodo bodoči gostje Hrvaške, kako
Jadrana tako tudi
Gorske in
Kontinentalne Hrvaške, ta trend tudi v prihodnosti nadaljevali in sicer vse več in več, ter svojo
nastanitev rezervirali ravno z lastnikom
zasebne nastanitve. Da bi svoje bivanje tukaj preživeli na lepši, boljši način in imeli
nepozabne počitnice, o
družinah z otroki, ki so odločile obiskati Hrvaško zaradi
plaž in čudovite
jadranske obale, o mladih parov, ki uživajo v romantičnih trenutkih skupnih tretmajev iz ene od številnih
welness ponudb, o starejših, ki jim odgovarja mir in sproščeno vzdušje naših
otokov, ali o mladima željne zabave in nore zabave, bodo poskrbeli ljubeznivi gostitelji, ki jim bodo omogočili, da svoje
počitnice in letovanje v enem od apartmajev ali studio apartma, ki so ga izbrali kot bazo svojega bivanja na Hrvaškem, preživijo ravno tako kako so jih sanjali.