Hrvaška apartmaji

     Ko pomislimo na morje, plaže, počitnice in letovanje vse pogosteje s temi pojmi začnemo povezovati  tudi pojem zasebna nastanitev, ki se na Hrvaškem deli na: apartmaje, studio apartmaje, sobe, počitniške hiše in kampe (Zakon o  gostinstvu, NN 138/06, čl.28) . Zanimiv je podatek, da zadnjih nekaj let tuji in tudi domači gostje vse pogosteje izberejo prav to vrsto nastanitve, ko se odločijo preživeti svoje počitnice in letovanje na hrvaškem Jadranu in tudi v kontinentalnem delu Hrvaške. Statistični podatki iz leta 2010 nam govorijo, da je število nočitev v apartmajih in studio apartmajih na Hrvaškem bilo pri tujih gostov 1.633.000 nočitev in pri hrvaških 239.000 nočitev (Inštitut za turizem, 2010). Ta podatek ni niti malo presenetljiv ob upoštevanju razmerja cen in kakovosti nastanitve, ki ponuja nočitev v zasebnih apartmajih na Hrvaškem.
 
     Apartmaji so razdeljeni po kategorizacji na apartmaje, ki imajo 2 zvezdici, 3 zvezdice, 4 zvezdice in tiste najbolj luksuzne s 5 zvezdic, pri studio apartmajih je mal drugače, tisti najbolj opremljeni imajo 4 zvezdic in seveda obstajajo tudi studio apartmaji, ki imajo 2 in 3 zvezdice (Zakon o gostinstvu, Pravilnik o razvrščanju in kategorizaciji objektov v katerim se ponujajo gostinske storitve v gospodinjstvu, interno prečiščeno besedilo Pravilnika 88/07, 58/08 in 45/09). Privlačnost bivanja v zasebnih apartmajih in studio apartmajih v Hrvaški je povezana tudi z vrhunsko storitvijo, ki jo ponujajo naši gostitelji in sicer iz leta v leto se trudijo ne samo izboljšati kakovost nastanitve, kar je razvidno po kategorizaciji pri apartmajih v Hrvaški s povečanjem število apartmajev s 3 zvezdicami in s 4 zvezdicami v razmerju na leto 2009 in z večjim številom studio apartmajev s 3 zvezdicami (Državni zavod za statistiko, 2011). Seveda tudi nadalje so zelo zaželeni apartmaji ob morju, ki jih najraje izberejo družine z otroki za mirne družinske počitnice in letovanje, vendar ne smemo zanemariti vse večje število zasebnih aprtmajev in studio apartmajev po večjih mestih na Jadranskem morju  predstavljajo bolj pogosto izbiro mladih, ki želijo s sprostitvijo na plaži ostati v središču dogajanj in si dodati počitnicam na Hrvaškem tisti urbanističen občutek, ki jim poleg sproščenja na plaži v različnih kafičih in restavracijah razporejenih ob samo obalo, ponuja tudi možnost za noro nočno življenje in zabavo do zgodnjih  jutranjih ur.

     Čeprav so še vedno najbolj priljubljeni apartmaji na plaži ob samo obalo Jadranskega morja, vse bolj popularni postajajo tudi apartmaji v večjih obalnih mestih, kar se najbolj lahko vidi na primeru mesta Zadar, ki je v letu 2010 dosegel 1.012.153 nočitev (Državni zavod za statistiko, 2011). Do oktobra leta 2011 struktura turistov je imela razmerje  88% tujih in 12% domačih turistov in je trenutno največje število turistov v Hrvaški iz tujine (Ministrstvo za turizem, Turistični promet v oktobru in v  prvih desetih mesecih leta 2011) . Ampak to nam ni niti čudno če vzamemo lepoto Hrvaške obale in cene v primerjavi z drugimi destinacijami v Evropi, glede stranih turistov so več kot sprejemljive. Čeprav je cena pomemben faktor pri izbiri nastanitve, ni najbolj pomemben, vsekakor igra pomembno vlogo oddaljenost od morja, ureditev nastanitve, bližina različnih objektov za šport in rekreacijo, ter center, trgovine in restavracije. Tudi vse več gostov se odloča preživeti svoje počitnice in letovanje v zasebnih apartmajih na Jadranu in zaradi občutka dobrodošlice, ki ga ponujajo naši prijazni gostitelji. V sedanjem času polnem vrveža pri izbiri letnega dopusta ne glede na poletje ali zimo, želimo tudi na dopustu počutiti se kot doma in zato se vse bolj obračamo družinskem vzdušju, ki nam ga ponujajo lastniki zasebne nastanitve v Hrvaški in vseeno je, če nas pogostijo v apartmajih, sobah ali v prečudovitih vikend hišah ob morju. Neredek je primer, da se gostje s svojimi gostitelji spoprijateljijo  v tej meri, da ostanejo v stiku z njimi tudi ko se vrnejo domov. V zvezi z nacionalnostjo tujih gostov veliko število prihodov in prenočitev ustvarijo evropski turisti iz Slovenije, Nemčije, Italije, Avstrije, Poljske, Nizozemske, Francije, Rusije,  Češke, Madžarske in Slovaške, in v zadnjem (Inštitut za turizem, 2010).

     Za turiste je trenutno najbolj popularna regija Hrvaška Istra,  toda na presenečenje vseh ne sledi jo niti ena od županij v Dalmaciji, pa je častno titulo dobila Primorsko-Goranska regija sestavljena iz Kvarnerja in Like ter Gorskega kotarja, s ponudbo, ki vabi turiste iz celega sveta na počitnice v Hrvaško in domače goste na prezimovanje. Na Hrvaškem je vse bolj popularen tudi turizem v regijah Kontinentalne Hrvaške, ki so v letu 2010 dosegle pomembno povečanje števila prenočitve na Hrvaškem in ponujajo povse novo obliko preživljanja vaših počitnic (Ministrstvo za turizem, Turistični promet v oktobru in v prvih desetih mesecih leta 2011). S številnimi mesti, ki vzamejo dih s svojo bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, z gastronomskimi specialitetami, ki se jim preprosto ne morete upreti pa tudi številne možnosti, da začinite svoje počitnice s številnimi športno-rekreativnimi vsebinami. Prav tako so se ravno v Kontinentalni Hrvaški nastanile  tudi nekatere izmed najboljših toplic in njihov standard se lahko meri z vrhunskimi toplicami v Evropi. V teh delih Hrvaške se daje še poseben poudarek na zasebno nastanitev tipa apartma, studio apartma, sob ter kmetijskih gospodarstev zlasti v regijah Slavonije in Baranje, katerih potencial kmetijskega turizma in eko-etno turizma je odkrit šele zadnjih nekaj let in zato ni presenetljivo, da se v teh delih  Hrvaške že od samega začetka dala večja prednost za zasebno nastanitev v različnih apartmaji, studio apartmaji, kmetijskimi gospodarstvi in v vikend hišah.

     Pričakuje se, da bodo bodoči gostje Hrvaške, kako Jadrana tako tudi Gorske in Kontinentalne Hrvaške, ta trend tudi v prihodnosti nadaljevali in sicer vse več in več, ter svojo nastanitev rezervirali ravno z lastnikom zasebne nastanitve. Da bi svoje bivanje tukaj preživeli na lepši, boljši način in imeli nepozabne počitnice, o družinah z otroki, ki so odločile obiskati Hrvaško zaradi plaž in čudovite jadranske obale, o mladih parov, ki uživajo v romantičnih trenutkih skupnih tretmajev iz ene od številnih welness ponudb, o starejših, ki jim odgovarja mir in sproščeno vzdušje naših otokov, ali o mladima željne zabave in nore zabave, bodo poskrbeli ljubeznivi gostitelji, ki jim bodo omogočili, da svoje počitnice in letovanje v enem od apartmajev ali studio apartma, ki so ga izbrali kot bazo svojega bivanja na Hrvaškem, preživijo ravno tako kako so jih sanjali.